<p> Ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Uruguay al 1037, esta oficina en el quinto piso ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 87.89 m², la propiedad se distingue por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.<br><br>La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, dispone de dos baños, lo cual es ideal para la comodidad de empleados y clientes.<br><br>A pesar de su antigüedad de 40 años, la oficina se mantiene en buen estado, lo que refleja su durabilidad y calidad constructiva. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a medios de transporte, restaurantes, tiendas y servicios, lo que facilita tanto la llegada de clientes como de personal.<br><br>Aunque no cuenta con estacionamiento, la zona ofrece múltiples opciones de parking en las cercanías. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan ubicarse en el corazón de la actividad comercial de la Capital Federal.<br><br>Sin dudas, una elección estratégica para invertir en un espacio de trabajo funcional y bien ubicado, que seguro contribuirá al crecimiento de su empresa.</p><p>Valor de venta: U$ 89.000.</p><p>Expensas: $545.400&nbsp; (Mayo 2026)</p><p>Aysa: $125.541</p><p>ABL: $74.754</p><p> </p>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151