<p>TERRENO&nbsp;</p><p> EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – BELGRANO<div><br></div><div>Excelente lote con edificio comercial sobre Av. Monroe al 2100, en el barrio de Belgrano.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Monroe 2142/2146, entre Cuba y Arcos, en una zona consolidada de Belgrano, con muy buena conectividad y movimiento comercial.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 11,70 m de frente por 49,20 m de fondo, con una superficie de terreno cercana a 575 m².</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con un edificio de uso comercial, desarrollado en planta baja y primer piso, con local comercial al frente y espacios aptos para múltiples destinos.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>* Superficie de terreno: aprox. 575 m²</div><div>* Frente: 11,70 m aprox.</div><div>* Fondo: 49,20 m aprox.</div><div>* Ubicación: Monroe 2142/2146, Belgrano</div><div>* Entre Cuba y Arcos</div><div>* Edificio existente de planta baja + 1° piso</div><div>* Importante frente comercial</div><div>* Excelente potencial para desarrollo, inversión, local comercial, oficinas o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa vigente.</div><div><br></div><div>Área edificable en planta</div></p><div>334,918 m²</div><div><div>Altura Máxima</div><div>22,8 m</div><div>Altura Máxima Plano Límite</div><div>29.8 m</div><div>Riesgo Hídrico</div><div>La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div>Ideal inversor o desarrollador que busque una propiedad con muy buen frente, profundidad y ubicación estratégica en Belgrano.</div><div><br></div> </p>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados:
CABA - CPI 1151
GBA Norte – CMCPSI 5480